Hypotheek eigen woning
Een hypotheek voor de eigen woning is een lening die u afsluit om een huis te kopen waarin u zelf gaat wonen. Het huis dient daarbij als onderpand voor de lening.
U betaalt de hypotheeklening meestal terug in maandelijkse termijnen, die bestaan uit rente en aflossing. De hoogte van uw maandlasten hangt af van factoren zoals de looptijd, de rente en de hypotheekvorm. We verstrekken aflossingsvrije, annuïtaire en lineaire hypotheken.
Een belangrijk voordeel van een hypotheek voor de eigen woning is dat de betaalde hypotheekrente fiscaal aftrekbaar is, mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan.
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u gedurende de looptijd alleen rente en geen aflossing. Dat betekent dat het geleende bedrag het einde van de looptijd nog volledig openstaat. U lost dus pas af wanneer u de woning verkoopt of het bedrag op een andere manier terugbetaalt. Een aflossingsvrije hypotheek zorgt voor lagere maandlasten, omdat u alleen rente betaalt. Daar staat tegenover dat omdat u niet aflost u geen of minder vermogen opbouwt in uw woning en aan het einde van de looptijd of bij verkoop uw hypotheekbedrag nog aan ons verschuldigd bent.
Wilt u weten of u in aanmerking komt voor een financiering met onroerend goed als onderpand? Wij bespreken graag met u wat uw mogelijkheden zijn.
Mail ons Kredietteam actuele hypotheektarieven vergelijkingskaart-hypotheek
Hypotheek voor uw (klein)kind
Wilt u uw (klein)zoon of (klein)dochter ondersteunen bij de aankoop van een woning, zonder uw vermogen aan te spreken? Met onze financieringsoplossing kunt u in plaats van een hypotheek ook uw beleggingsportefeuille gebruiken als onderpand voor een lening. Dit wordt een effectenkrediet genoemd. Bij deze constructie blijft uw belegde vermogen in stand, terwijl het als zekerheid dient voor de financiering van de woning. Zo kunt u uw kind helpen bij het verkrijgen van een passende hypotheek.
Voor u als familie kan dit fiscaal en kostentechnisch een aantrekkelijke oplossing zijn. Neem hiervoor contact op met uw belastingadviseur. De beleggingsportefeuille blijft mogelijk rendement opleveren, terwijl uw zoon of dochter profiteert van een gunstige financieringsvorm waarbij een vertrouwde partij is betrokken: InsingerGilissen. Zo combineert u het behoud van uw beleggingsportefeuille met financiële ondersteuning binnen de familie, op een manier die past bij uw lange termijnplanning.
Overbruggingskrediet
Wilt u een nieuwe woning kopen, terwijl uw huidige woning nog niet is verkocht? Dan kan een overbruggingskrediet uitkomst bieden. Met dit krediet overbrugt u de periode tussen de aankoop van uw nieuwe woning en het ontvangen van de verkoopopbrengst van uw huidige woning.
Bij InsingerGilissen kunt u kiezen voor een hypotheek of overbruggingskrediet dat we volledig afstemmen op uw persoonlijke situatie en vermogensstructuur. De lening biedt u de mogelijkheid om snel te handelen in de woningmarkt, zonder dat u uw beleggingen hoeft te verkopen of uw liquiditeit onder druk komt te staan.
Het overbruggingskrediet is een flexibele, tijdelijke oplossing die u financiële ruimte geeft totdat de verkoop van uw huidige woning is afgerond. Zo houdt u rust en continuïteit in uw financiële planning.
Financiering residentieel vastgoed (verhuurde woningen)
Voor de aankoop of herfinanciering van particulier verhuurd vastgoed bieden we aantrekkelijke financieringsmogelijkheden. Of het nu gaat om een appartement dat u verhuurt of een vastgoedportefeuille, we denken graag met u mee over een passende oplossing.
Het is mogelijk om slechts een deel van uw beleggingsportefeuille als onderpand te gebruiken. Dat biedt extra flexibiliteit in uw financieringsstructuur en is bovendien voordeliger voor u. Zo kunt u uw vermogen efficiënt inzetten en profiteren van stabiele financieringsvoorwaarden die aansluiten bij uw beleggingsstrategie.
Financiering commercieel vastgoed (aan bedrijven verhuurd vastgoed)
We bieden ook financieringen voor commercieel vastgoed aan voor ondernemers en professionele beleggers. Het gaat hierbij om panden die niet als woning dienen, zoals kantoren, winkels of bedrijfsruimtes.
Onze aanpak is niet alleen gericht op het vastgoed en de huurinkomsten. We kijken nadrukkelijk naar uw volledige financiële situatie en uw langetermijnstrategie.
Het is mogelijk om een gedeelte van uw beleggingsportefeuille als onderpand te gebruiken, wat extra flexibiliteit biedt in uw financieringsstructuur en bovendien voordeliger is voor u. Zo kunt u uw vermogen efficiënt inzetten en profiteren van stabiele financieringsvoorwaarden die aansluiten bij uw beleggingsstrategie.
Onze oplossingen zijn flexibel en onze voorwaarden concurrerend, met aandacht voor zowel uw huidige als toekomstige financieringsbehoeften. Daarnaast kunnen we voor u inventariseren of uw bestaande financieringen nog passen bij uw huidige situatie en de marktontwikkelingen. Zo zorgen we samen voor een solide en toekomstbestendige financieringsopzet.